建筑面积和使用面积的区别是什么？

建筑面积和用于面积坚信对于一些买房者或者翻新的人而言并不陌生，但由于是首次认识，所以不过于确切两者的区别，以及用于面积应当怎么算数，这就造成了后期许多问题的再次发生。为此武汉装修网小编特地咨询了涉及专业人士，想到专家是怎样问的?　　建筑面积和用于面积的区别：　　1、本质区别有所不同　　建筑面积指住宅建筑外墙纳脚以上外围水平面测量的各层平面面积，包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、室内内楼梯等区域。而所谓用于面积就是套内面积乘以套内墙体面积，也就是家庭的净用于面积，需要较为直观地反应住宅的用于情况。

　　2、面积有所不同　　由于房屋的用于面积是乘以很多公摊的面积而构成的，因此用于面积一定是小区建筑面积的。但明确增大多少的话必须根据自身房屋的大小以及楼道、电梯等因素来展开辨别。

　　3、包括部分有所不同　　建筑面积只不过与用于面积是一种包括的关机，房屋建筑面积包括了用于面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。而用于面积是厨房、餐厅、客厅、卧室、等可用于的净面积之总和。　　套内用于面积应当怎么算数?　　1、套内用于面积包括了套内卧室、大厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、橱柜等空间面积的总和。

　　2、套内内部楼梯按大自然层数的面积总和划入到用于面积中。　　3、套内内部烟囱、通风道、管道井算入用于面积。

　　4、内墙面装饰厚度算入用于面积。　　小编总结：在买房或者验房许多业主都会测量一下其面积，而像建筑面积这些都是十分直观的，我们可以看见的，而套内的实际用于面积是容易测量的，小编建议最差是在专业人士的会见下展开测量工作不会较为好。　　以上有关这两者的讲解就到这里，还想要告诉更加多家装有科学知识或者房屋科学知识，亦或者近来正在看翻新的业主朋友们，小编建议不妨来展开翻新招标自由选择心仪的装修公司，我们将为您获取免费咨询、免费上门量房及免费的设计方案与报价，半包、全包、整装应有尽有，翻新有确保，售后不担忧!翻新下文入口http://www.。

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